Agence du Vieux Port Pornic - Tél. : 02 40 82 04 95

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765 000 €

Maison pornic

COMPROMIS EN COURS !!!

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 128,31m²

Maison - 5 pièces - 128,31 m² - pornic

Agence du vieux port. COMPROMIS EN COURS !!!
Située dans le quartier prisé de Gourmalon, cette villa des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié à 200 mètres de la mer, du sentier des douaniers et de la thalassothérapie, mais aussi à deux pas du vieux port et à proximité de la gare. Elle a été entièrement rénovée et revisitée par un architecte pour offrir le confort d'une maison neuve aux normes de la RT 2012.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un salon-séjour traversant est-ouest, d'une cuisine équipée moderne et haut de gamme ouvrant sur une terrasse en bois exotique, d'un espace parental au rez-de chaussée avec chambre, dressing sur mesure, salle de bains complète équipée d'une baignoire balnéo, deux vasques et douche à l'italienne, wc suspendus indépendants. Une lingerie, un garage isolé et carrelé, un grenier complètent l'espace du rdc.
Par un escalier en bois brut, se fait l'accès à l'étage qui offre deux chambres, un salon de lecture permettant d'avoir un couchage supplémentaire, une salle de bains, des wc suspendus indépendants.
Tous les matériaux sont nobles et les prestations sont de qualité : optimisation de l'espace avec des portes à galandage, menusieries en aluminium et oscillo-battantes, vélux avec volets roulants solaires, parquets en chêne massif, plancher chauffant, VMC double flux, chaudière à condensation, éclairage extérieur, portail automatique et portillon avec visiophone,...
Joli jardin clos et planté environ 530 m2, au calme.

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Agence du vieux port

16 Quai Leray 44210 Pornic

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Informations sur ce bien à pornic

Général

  • Réf. : 301278
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : pornic
  • Code postal : 44210

Montant

  • Prix : 765 000 €
  • Honoraires : 3,38% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    740 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 128,31 m²
  • Surface habitable : 128,31 m²
  • Surface terrain : 531 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : sol
  • Nature du chauffage : gaz
  • Type de chauffage : individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : equipee

Situation de ce bien immobilier à pornic

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