44210 Pornic
Vente
672750€ FAI
Maison – Pornic (44210) – 672750€ FAI
Découvrez cette maison aux lignes élégantes et aux espaces généreux rénovée récemment par un architecte et située proche de la côte, secteur "la Fontaine aux Bretons". La pièce de vie offre une ambiance détente et chaleureuse avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur la nature, la cuisine dinatoire intégralement équipée et moderne est idéale pour profitez de moments de convivialité et de partage autour d’un bon repas en famille ou entre amis. Au total 4 chambres dont une dans un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Vous disposerez d’un grand plateau bureau/atelier au RDC à aménager selon vos envies et d’un garage. Possibilité de locatif ou profession libérale. Pour compléter l’ensemble, un grand jardin clos et de nombreux stationnements sur la parcelle. Prix Fai : 675 000 € dont 3,5% TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 177.4 kWh/m².an
Émissions : 5.7 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2517 et 3405 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).