Maison 4 pièces, La Birochère

Maison – Pornic (44210) – 420000€ FAI

Dans le quartier recherché de la Birochère, sur parcelle d’environ 450 m2, cette maison bien agencée permet de profiter d’une vie de plain pied. Vous disposerez d’un beau séjour avec poêle à granules, d’une cuisine américaine, d’une vaste buanderie, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. A l’étage : une mezzanine distribue deux chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter d’un jardin avec sa terrasse exposée sud. Pour compléter l’ensemble : un garage indépendant.
Les commerces et la plage sont à moins d’un kilomètre!
rafraîchissements à prévoir.
Prix FAI : 420 000 € dont 5 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Copropriété de 14 lots principaux. Charges annuelles :800 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 206 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).