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Vous cherchez une annonce immobilière à Pornic ? Maisons, appartements, propriétés ou terrains, découvrez nos biens immobiliers à vendre. Depuis plus de 15 ans, l’Agence du Vieux Port sélectionne pour vous des biens d’exception. Notre équipe vous conseille et vous présente les annonces immobilières adaptées à votre budget et à vos envies.

853 000 €

Référence : 83561956
Date de l'annonce : 08/11/2023

Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : dans le quartier très recherché de Gourmalon, maison de plain pied sur un beau terrain clos et arboré d'environ 950 m2. Elle comprend : une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres en enfilade, une chambre avec point d'eau, une salle d'eau, un wc avec lave mains, garage attenant. Une chambre indépendante avec point d'eau et wc. Atelier, chalet bois. Prévoir travaux. DPE en cours de réalisation. Prix FAI : 853 000 € dont 2,65%TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Type de bien : Maison
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 949 m²
Exposition : Ouest
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 22 000 € (2.65%) - Prix du bien hors honoraires : 831 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
323 kWh/m2 .an
69* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

69 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2410 €

et

3310 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Maguy DELAIRE

Tél. : 02 40 82 04 95

www.agence-duvieuxport.fr

6 Quai Leray

44210 PORNIC

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