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Vous cherchez une annonce immobilière à Pornic ? Maisons, appartements, propriétés ou terrains, découvrez nos biens immobiliers à vendre. Depuis plus de 15 ans, l’Agence du Vieux Port sélectionne pour vous des biens d’exception. Notre équipe vous conseille et vous présente les annonces immobilières adaptées à votre budget et à vos envies.

633 000 €

Référence : 83504360
Date de l'annonce : 30/10/2023
Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : maison coup de coeur des années 1930. Elle offre au rez de jardin : un logement indépendant comprenant : séjour cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc, véranda. Au premier : entrée, séjour avec cheminée s'ouvrant sur balcon filant plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau/chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage : palier, rangements, espace TV/ couchage, une belle chambre sous combles avec point d'eau, wc indépendant. Le plus : une dépendance aménagée (séjour coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc). Le tout sur un beau jardin clos et intime. Prix FAI : 633 000 € dont 3,77 % TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . https://www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 104 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Convecteur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 250 m²
Exposition : Sud
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Garage
Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 23 000 € - Prix du bien hors honoraires : 610 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
380 kWh/m2 .an
50* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

50 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1960 €

et

2730 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Emilie MAICHE

Tél. : 02 40 82 04 95

www.agence-duvieuxport.fr

6 Quai Leray

44210 PORNIC

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