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Vous cherchez une annonce immobilière à Pornic ? Maisons, appartements, propriétés ou terrains, découvrez nos biens immobiliers à vendre. Depuis plus de 15 ans, l’Agence du Vieux Port sélectionne pour vous des biens d’exception. Notre équipe vous conseille et vous présente les annonces immobilières adaptées à votre budget et à vos envies.

1 775 000 €

Référence : 82328908
Date de l'annonce : 29/03/2023
Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : à 200 m des plages et des commerces de Sainte Marie sur Mer, vaste maison d'architecte offrant un espace réception de plus de 90 m2 avec cuisine équipée et cheminée contemporaine. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses. La partie nuit s'articule autour de 5 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un grand dressing. Vous pourrez profiter d'une salle de sport, d'un salon TV, d'un saunas, d'une piscine chauffée. Pour compléter l'ensemble, une lingerie, 2 garages, une cave, un atelier, parkings. Un studio indépendant vous permettra de recevoir les amis ou la famille. Jardin clos et arboré à l'abri des regards. Prix FAI : 1 775 000 € dont 3,2% TTC d'honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr
Type de bien : Propriété
Nb pièce(s) : 10
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 6
Energie : Gaz
Nb stationnement : 5
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 1160 m²
Exposition : Sud
Numéro de mandat de vente : 789
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Garage
Cave
Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 55 000 € - Prix du bien hors honoraires : 1 720 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
104 kWh/m2 .an
12* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

12 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2340 €

et

3240 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Maguy DELAIRE

Tél. : 02 40 82 04 95

www.agence-duvieuxport.fr

6 Quai Leray

44210 PORNIC

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