Maison 3 pièces quartier GOURMALON

Maison – Pornic (44210) – 343350€ FAI

A proximité de la gare, du vieux port et de la plage, découvrez cette maison en duplex idéalement située à Pornic, quartier de Gourmalon, dans petite copropriété. Parfaite pour un couple ou une personne seule , elle se compose de trois pièces principales : sas d’entrée avec placard, salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, WC indépendant. A l’étage : une chambre sur parquet , une salle d’eau avec WC, un bureau ou chambre d’appoint. Au dernier niveau : un grenier . Une terrasse privative de 14 m2 et un local à vélos complètent l’ensemble. En parfait état, la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2020. Vous n’avez plus qu’à prendre possession des lieux.
Bien soumis au régime de la copropriété, syndic bénévole, pas de procédure en cours, charges annuelles 116 €

Prix FAI : 343 500 € dont 5% TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 183 kWh/m².an
Émissions : 5 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).