SOUS PROMESSE DE VENTE

Maison – Pornic (44210) – 1050000€ FAI

Agence du Vieux Port Pornic
Secteur recherché de Sainte Marie sur Mer à deux pas du bourg et de la plage des Sablons, cette maison lumineuse de 2024 entièrement de plain pied offre un espace à vivre de 158 m2 et de belles prestations de confort. Elle comprend : un hall d’entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble d’une surface d’environ 73 m2, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc privatifs, deux salles d’eau, deux wc. Terrasse sud d’environ 46 m2 avec banne motorisée.
Pour compléter l’ensemble : un garage, un car-port et stationnements.
Terrain de 975 m2 dont environ 700 m2 privatifs.
Prix de vente FAI : 1 050 000 € dont 3,45 % TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 35 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).