Maison de plain-pied le Clion sur mer

Maison – Pornic (44210) – 389000€ FAI

Agence du vieux port PORNIC À vendre cette maison de plain-pied offre environ 96,7 m² habitables distribués comme suit : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une buanderie. L’espace nuit se compose d’un couloir, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche, d’un WC. Atout supplémentaire : présence d’un grand garage d’environ 50 m2 pouvant être utilisé comme atelier ou possible à transformer en logement indépendant (alimentation eau et électricité prévues).
Vous apprécierez le confort énergétique que propose cette maison classée en A.
Vous profiterez également d’un jardin paysager facile d’entretien entièrement clôturé.Prix FAI : 389 000 € dont 5 % d’honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 50 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 550 et 770 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026 (abonnement compris).