Appartement centre Pornic Vue Mer

Duplex/Triplex – Pornic (44210) – 747000€ FAI

Agence du Vieux Port PORNIC – Rare à la vente, en plein cœur de la ville haute, superbe duplex avec vue exceptionnelle sur le vieux port et le château. Le plateau principal offre un espace de vie entièrement ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour et véranda sur jardin. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards et vue dégagée, un bureau équipé de lits escamotables, une salle d’eau, un espace buanderie, un WC avec lave-mains et une entrée.
Les atouts : emplacement unique, vue panoramique, jardin paysager, véritable cave dans la roche, un garage.

En résumé, un bien coup de cœur !

Bien soumis au régime de la copropriété (3 lots), absence de procédure, montant des charges annuelles : 250 €

Prix FAI : 647 000 € dont 3,46 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 100 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1420 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).