Maison 7 pièces, Pornic – Ste Marie sur Mer

Maison – Pornic (44210) – 794200€ FAI

A 900 mètres du bourg et de la plage de Sainte Marie, maison confortable et spacieuse d’environ 187 m2. Entièrement rénovée en 2022, elle offre à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace à vivre convivial et lumineux : cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, l’ensemble orienté sur terrasse et jardin sud, sans vis à vis. Pour compléter ce niveau : un salon indépendant, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs, une buanderie, wc indépendant et une deuxième chambre avec salle d’eau. A l’étage: trois belles chambres, une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur : garage double, stationnements et atelier. L’ensemble sur terrain clos et paysager d’environ 690 m2 avec puits.
Prix FAI : 794 200 € dont 3,49% TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https ://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 81 kWh/m².an
Émissions : 2 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1210 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).