Maison récente avec dépendances Pornic Noëveillard

Maison récente – Pornic (44210) – 952200€ FAI

Agence du Vieux Port Pornic, à vendre : dans le quartier très recherché de la Noéveillard, découvrez cette maison récente et confortable d’environ 140 m2 habitables, édifiée sur une parcelle close et arborée d’environ 1112 m2, au calme, en second rideau. Elle comprend de plain-pied: une entrée, une cuisine aménagée et et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, accès direct à une terrasse et un jardin exposés plein SUD. Vous disposerez également d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant, une buanderie, une arrière cuisine.
A l’étage un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. A l’extérieur vous profiterez d’un jardin paysagé et d’une grande dépendance comprenant:
un auvent, deux ateliers, un logement d’environ 50 m2 pour accueillir la famille et les amis.
Prix FAI : 952 200 € dont 3.5% TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 53 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).