Propriété 205 m2 Sainte Marie sur Mer

Propriété – Pornic (44210) – 1552500€ FAI

Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic. A vendre : Sainte Marie sur Mer, dans un cadre privilégié à seulement 650 m de la plage, propriété sur parcelle de 2400 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, un espace à vivre de plus de 100 m2 : salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, repas, l’ensemble ouvert sur terrasses exposées sud et ouest, sans vis à vis. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour compléter : une buanderie, un garage et une cave enterrée. A l’étage : palier, deux belles chambres avec balcon Vue Mer, une salle d’eau avec WC. Un bâtiment de plus de 100 m2 abrite une piscine chauffée dont vous pourrez profiter tout au long de l’année.
Prix FAI 1 552 500 € dont 3,5% TTC d’honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 147 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2790 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).