Exclusivité Agence, propriété centre Pornic

Propriété – Pornic (44210) – 1863000€ FAI

Emplacement de premier ordre pour cette maison d’architecte d’environ 151 m2 proche commodités, plages, vieux port.
Sur parcelle d’environ 1490 m2 , ce bien est édifié sur trois niveaux; Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un double garage et hall d’entrée, possibilité de mettre un ascenseur. A l’étage : pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le château, l’entrée du port et Gourmalon. Pour poursuivre sur ce niveau : trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, buanderie, une salle d’eau, toilettes. A l’étage supérieur : mezzanine, une chambre, une salle d’eau, toilettes.
Belle terrasse entourée de végétation, piscine chauffée.
Prix FAI : 1 863 000 € dont 3,5% TTC d’honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https;//www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 328 kWh/m².an
Émissions : 15 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3850 et 5250 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).